Капитальный ремонт квартиры

Проводится капитальный ремонт квартиры в основном в домах, сданных в эксплуатацию пятнадцать-двадцать и более лет назад, когда ветшает квартирная отделка, выходит из строя алюминиевая электропроводка, устаревают водопроводные, отопительные и другие системы. При необходимости такой фундаментальный ремонт проводят и во вновь построенных домах, где не устраивает предоставленная застройщиком планировка и отделка.

Что представляет собой такая реконструкция?

Капитальный ремонт квартиры это не только монтаж новой электропроводки, но также предполагает обновление труб и сантехнических узлов на более современные. С этим организацию постранства с изменением под Ваши взгляды общего облика помещения: внутренней отделки, расположения или назначения жилых комнат и хозяйственных помещений, замены окон и межкомнатных дверей.

Желательно до начала работ проработать дизайн-проект и иметь подробный план действий, придерживаясь которого можно будет вовремя завершить ремонт. Иначе, все может затянуться на долгое время. К этому же, учитывая любовь наших сограждан делать все самостоятельно, необходимо определиться, что Вам важнее, сам процесс ремонта или же его конечный результат.

Необходимо знать, что каждое изменение планировки требует соответствующего разрешения государственных учреждений. Процесс долгий, требующий много времени и нервов, однако неизбежный. Поэтому, лучше заранее оценить, стоит ли перепланировка затрачиваемых усилий.

В какой последовательности проводятся работы?

После всех подготовительных действий, необходимо полностью освободить квартиру от мебели и вещей. Почему?
Работы капитального ремонта безусловно начнутся с демонтажа: устройство проемов, снос определенных стен, очистка от обоев, включая старую слоящуюся штукатурку, присоединение лоджии, разборка напольных покрытий с какой-либо технологией ремонта полов, обрезка старых с монтажом новых узлов, подлежащих замене в системах отопления и водопроводов.

Очистив после демонтажа помещение от старого строительного лома, приступаем к самой масштабной, охватывающей всю квартиру — черновой подготовке и строительству новых запланированных межкомнатных перегородок. Параллельно раскидывается электропроводка и проводится ремонт ванной.

Заканчивая оштукатуривание в выравнивании стен приступаем, если предусмотрено проектом, к монтажу гипсокартонных потолков и черновому выравниванию пола.

Завершают генеральную реконструкцию квартиры работы косметического ремонта — установкой сантехнических приборов и приготовленных к замене дверей, подоконников с отделкой откосов и покраска потолков, оклеивание стен обоями или малярка их в желаемый цвет. Последними (но не всегда) застилаются полы напольным покрытием, устанавливаются плинтусы и дверные наличники.

Отличительные элементы капитальных квартирных ремонтов.
перепланировка квартиры с соблюдением закона	ремонтные работы в ванной ванной под ключ	работы со стенами квартир
объединение лоджий с внутренними помещениями	разводка труб в ванных комнатах	замена старой электропроводки в квартире

И конечно включается вся
объемная часть ремонтных работ черновой отделки в квартире;

Подводные камни

Описаны основы, но далеко не полный их перечень. И на каждом этапе при отсутствии опыта и соответствующих навыков может возникнуть масса проблем.

Попытка сэкономить на профессионалах может дорого обойтись. Тогда как специалист всегда подскажет, в каких ситуациях, на каких стадиях ремонта и за счет чего можно достичь желаемого результата при наименьших затратах.

Многие из нас проживают в многоквартирных домах и не понаслышке знают примеры возникновения проблем, когда по неопытности во время ремонта обесточивают весь дом или заливают соседей. Ошибки, допущенные при черновых подготовках не так заметны для соседей, но, безусловно, хорошо бьют по карману заказчика.

Каждый этап содержит много нюансов, которые непрофессионалу невозможно учесть заранее. Например, неправильная отделка оконных откосов приводит к отсутствию герметичности, запотеванию окон зимой и проникновению пыли летом. Ошибка при подготовке дверных проемов приводит к неплотному прилеганию наличников к стене, плохо выровненные стены покажет при установке плинтус и так далее.

Также самостоятельная перепланировка в худшем случае может грозить снижением устойчивости здания в целом. В лучшем — повлечет проблемы при продаже квартиры, когда в государственной организации, такой как БТИ, обнаружится несоответствие с первоначальным планом квартиры.

Если возникла необходимость в капитальном ремонте квартиры, самый благоразумный и экономичный в последствиях вариант – доверится профессионалам, предоставляющим комплексный евроремонт квартир. Самое главное выбрать серьезную, положительно зарекомендовавшую себя компанию. Тогда преображенная и обновленная квартира много лет будет приносить радость и удовлетворение.

разгораживание с кладкой кирпичных перегородок;
пазогребневые перегородки в перепланировке;
настил деревянного пола;